賃貸

2018年10月 3日 (水)

都会から離れて田舎暮らししようかなと考えている方へ

最近、老後はのんびり田舎でというお客様がご来店されます。

中津市は福岡との県境にある商業の町で
食べ物おいしく、物価も安い住みやすい町です。

今日は、中津市へ居住するオススメポイントについて書いていきます。

中津市に住むと、都会に比べて時間がゆったりしているので

心にゆとりが出来て、少し優しくなれます。
また何といっても山や海、川があり、自然豊かで

安くて新鮮な野菜や魚など食べ物がおいしい。

勿論都会は憧れで遊ぶなら楽しい場所ですが、
生活するなら田舎がオススメです。

なぜなら私も東京に就職していたことがありますが、
毎朝早く起きて電車で2時間かけて出勤、夜も遅くなり、
帰宅して夕食を食べて寝るだけの生活でした。

中津に戻ってからは、
通勤は車で15分。往復でも30分なので時間に余裕を持てるようになりました。
食べ物は地元の新鮮な野菜や魚がいつでも食べられます。
大分は温泉が多いので休日は温泉に行ったり、
遊びに行くのも高速道路が開通したので便利になりました。

ですので老後のんびり暮らすのにオススメ、
勿論田舎暮らししたい若い方にもオススメです。

中津市に住んで安くて新鮮な野菜や魚を食べてのびのび子育て
したい方にも良いところですよ。

車は必須ですが敷地内に駐車場がある物件が多いです。

詳しくはエステート三和のホームページでご確認ください。

2018年10月 1日 (月)

新築、築浅空き物件まだ間に合います。

10月になりましたがお問い合わせが多く、ブログを書くのが遅くなってしました。

当社のホームページには掲載していない新築物件や築浅物件がたくさんあります。

ホームページ非公開のキャンペーンのお部屋もあります。

ただし、11月にはキャンペーンはなくなるかもしれませんので、

どうぞお早めにご来店心よりお待ちしております。

豊陽公園前 オレンジの屋根 (有)エステート三和

2018年9月30日 (日)

間取りの選び方

何名で入居するのか?
どんな風に生活したいのかを
イメージして間取りを考えると良いですよ。

基本的に一人暮らしの場合は、

1R、1K、1LDKを選ぶ方が多いと思いますが、
ご予算に合わせて2DK、3DKに入居したり、
2LDK、3LDKに入居される方もいます。

時々家族が来たり、ご結婚の予定がある方は
最初から広いお部屋を選択するのもアリです。

しかし、

2人家族や3人家族の場合、
2部屋以上を選択するのをオススメします。

1Rや1Kは、一人暮らしが前提になってる
ところが多いので
駐車場が1台分しかないところが多く、
防音面でトラブルになる可能性があります。

また、何より

喧嘩した時に同じ部屋にいるのは辛いです。

基本的にLDKタイプで探すよりDKタイプの方が
家賃が安くところが多いです。

DKは台所、Lはリビングですが、
違いは台所とリビングが分かれているか、
一緒になっているかの違いだけです。

流行りのお部屋ではないけど、
みなさんの周りには、
周りにおしゃれに幸せそうに生活している方はいませんか?
お部屋も使い方次第です。

もちろんご予算に余裕があるには、
新築をオススメしますが‥

引っ越し後どんな生活をイメージしますか?

豊陽公園前 オレンジの屋根の(有)エステート三和

2018年9月28日 (金)

お部屋探しポイント 2つ目【中津市編】

前回は、ご予算の決め方についてご紹介しましたが、

次にエリアを絞ることが大切。

ですが、

あまり地域を指定しすぎるとご希望のお部屋が見付かりにくくなるので、

子供さんの学校区が決まっているなどは、仕方ありませんが、

特にエリアが決まってない場合は、

勤務先やご実家など普段よく行く場所周辺から順番に探していくのが良いと思います。

中津市の場合は市内の平野部は端から端まで車で15分~20分程度なので

エリアは絞らない方がご希望の物件は見付かりやすいです。

2018年9月26日 (水)

家賃の決め方

賃貸でお部屋探しをするときに

最初に決めないといけないのは、家賃です。

希望の条件だけでお部屋を選んでら

予算オーバーになってしまい

家賃を払えるのか不安になるでしょう。

では、どのように予算を決めたら良いのでしょうか。

月々の出費として、家賃の他、

スマホなどの通信費、洋服代、

食費や電気、ガス、水道代、

また、お小遣いや貯蓄などがあります。

初めて一人暮らしを始める方は、

自分がいくらの家賃まで借りられるのか

決めるのも簡単ではありません。

そんな時は、目安として、

給料の手取りの30%を目安にすると良いでしょう。

例えば手取りが15万円ある方は、

15万円×0.3=4.5万円

4.5万円以下が理想の家賃となります。

安く出来れば、

浮いた分を貯蓄に回したり、

趣味に使える分を増やすことも出来ます。

しかし、理想だけでお部屋を探そうとすると

予算をオーバーしてしまうことが多いです。

5千円くらいオーバーしても払えると

思ってしまいますが、

年間にすると6万円になります。

きれいに越したことはありませんが、

実際に生活を始めたら、

「対面キッチンは狭い」

「実際住んだら新築でなくてもよかった」など

住み替え時には、

最初の条件と変わっている方も少なくありません。

賃貸は住み替え可能です。

4年間快適に住めるところを

想定してお部屋探しをされると

良いと思います。

豊陽公園前 オレンジの屋根の(有)エステート三和

2018年9月13日 (木)

wifi環境ならスマホもサクサク

毎月12日前後のWINDOWSのアップデート後にパソコンが起動せずループして

困っています。

普通に起動するパソコンもあるんですが、何が違うんでしょう。

さて、

パソコンだけではなくスマホのアプリもしょっちゅうアップデートしています。

アップデートは機能の追加だけでなく、不具合の修正やセキュリティの強化など

重要なものもあるので、した方が良いのですが、

ギガが大きくて、wifi環境出来ないこともあります。

そんな時でもインターネット無料物件なら、スマホのギガが減らず、大容量でも安心です。


豊陽公園前 オレンジの屋根 (有)エステート三和

2018年9月 9日 (日)

インターネット無料物件に入居するなら既築物件がお得です。

最近までは、市外の方にしか需要が無かったインターネットですが、



最近はインターネット無料の賃貸物件が増えてきました。



我が家でもインターネットを契約していますが、



毎月、プロバイダー込みで5,000円前後掛かっています。



スマホは格安スマホに変えましたが、それでも



は家のネット代とスマホ利用代と合わせると8,000円前後支払っています。

インターネット無料物件に入居すると3,000円前後になるので、借りるならインターネット無料物件に入りたいです。

ちなみにインターネット無料に住むなら、新築ではなく既築物件が家賃も安くてオススメ。

何故なら、市内は家賃が変わらずネットが無料になっているところが多いので..






豊陽公園前 オレンジの屋根の(有)エステート三和

2018年9月 6日 (木)

9月はお部屋探しのチャンスかも..

9月になり、お部屋の解約が増えてきました。

1年の中で2月、3月に続いて今の時期は、

2番目に物件が動く時期。

お目当てのお部屋が空く可能性も大です。

Photo

2018年8月 4日 (土)

大分は福岡より遅れて放送になるドラマもあるのでうまくいけば見逃した時も安心。

中津市は、一級河川の山国川を境に福岡県と大分県に分かれる県境にあります。

なのでテレビアンテナも福岡を受信するところが多く、大分はおまけで付いているところが多いです。

見分け方は、アンテナが福岡県側に向いていたら福岡、
八面山に向いていたら大分を受信してます。

物件を見に行った時は屋根を確認してみてくださいね。






豊陽公園前 オレンジの屋根の(有)エステート三和

2018年8月 3日 (金)

誤字脱字が多くてすみません。

今日は健康診断の日、
今回は検尿も自宅で取って持って行くようになっていて早く終わりました。

しかし毎回検診の日になると眼の調子が悪く、今回も視力検査で、再検査になりそうです。

さて、眼と目って何が違うのでしょう。
気になった方は、自分で調べてくださいね。

まぁ眼科など専門用語では眼を使うことが多いようですが、同じように不動産用語にも平屋と平家があります。

一般的には平屋を使うことが多いですが、登記簿など公的な文章には平家が使われています。
ちなみに登記簿では「平屋建」となっており「平屋建て」とは書きません。

また、一月(ひとつき)をあらわすヶ月ですがこれもヶ月、ヵ月、か月など他にもいろいろありますが、公的な文章ではか月を使っているものが多いようです。

ではでは、







豊陽公園前 オレンジの屋根の(有)エステート三和