住まい・インテリア

2018年7月15日 (日)

駐車料金は有料より無料の方がお得?

例えば新築物件で、

駐車場を2台借りた場合、
家賃総額はどちらも6万円です。
●新築アパート1
構  造  軽量鉄骨造
間取り  2LDK(床面積55㎡)
賃  料    60,000円
共益費      0円
駐車料  2台無料
敷  金    なし
礼  金     1ヶ月

●新築アパート2
構  造  軽量鉄骨造
間取り  2LDK(床面積55㎡)
賃  料      52,000円
共益費       2,000円
駐車場1台目3,000円
     2台目3,000円
敷  金    なし
礼  金     1ヶ月
このような条件の場合、
当社では、
新築アパート1を選択される方が
多いです。
理由は、駐車場代が要らないからです。


新築アパート1

【メリット】
法人契約の場合、個人負担が不要になる場合がある。
駐車場が無料なのでお得な気分になる。
【デメリット】
車が1台しかなくても家賃はそのまま。


新築アパート2

【メリット】
車が1台しかない場合は、1台分だけの契約が出来る。
初期費用が安くなる。

【デメリット】
駐車場は課税対象なので別途消費税が掛かる可能性がある。
設備がほとんど変わらないなら、どちらを選びますか?
P1080330

2018年7月 5日 (木)

間取りいろいろ

1R(ワンルーム)
1K(ワンケイ)
1DK(ワンディーケイ)
2K(ニーケイ)
1LDK(ワンエルディーケイ)
2DK(二ーディーケイ)
3K(サンケイ)
2LDK(ニーエルディケイ)
3DK(サンディーケイ)
4K(ヨンケイ)
3LDK(サンエルディーケイ)
4DK(ヨンディーケイ)
5K(ゴーケイ)
5LDK(ゴーエルディーケイ)



K キッチン
D ダイニング
L リビング



なので



DKは、ダイニングキッチン(台所)
LDKは、リビングダイニングキッチン



2LDKは、



リビングダイニングキッチンと別に2部屋あります。



3DKは、



ダイニングキッチンと別に3部屋あります。
1部屋はリビングとして使います。



つまり違いは、



違いはダイニングキッチンとリビングの間に戸で仕切られいるか仕切られていないかの違いです。



3dk_4

2ldk_3

 




豊陽公園前 オレンジの屋根の(有)エステート三和