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2018年7月15日 (日)

駐車料金は有料より無料の方がお得?

例えば新築物件で、

駐車場を2台借りた場合、
家賃総額はどちらも6万円です。
●新築アパート1
構  造  軽量鉄骨造
間取り  2LDK(床面積55㎡)
賃  料    60,000円
共益費      0円
駐車料  2台無料
敷  金    なし
礼  金     1ヶ月

●新築アパート2
構  造  軽量鉄骨造
間取り  2LDK(床面積55㎡)
賃  料      52,000円
共益費       2,000円
駐車場1台目3,000円
     2台目3,000円
敷  金    なし
礼  金     1ヶ月
このような条件の場合、
当社では、
新築アパート1を選択される方が
多いです。
理由は、駐車場代が要らないからです。


新築アパート1

【メリット】
法人契約の場合、個人負担が不要になる場合がある。
駐車場が無料なのでお得な気分になる。
【デメリット】
車が1台しかなくても家賃はそのまま。


新築アパート2

【メリット】
車が1台しかない場合は、1台分だけの契約が出来る。
初期費用が安くなる。

【デメリット】
駐車場は課税対象なので別途消費税が掛かる可能性がある。
設備がほとんど変わらないなら、どちらを選びますか?
P1080330

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