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2018年4月 8日 (日)

敷引はどういう意味?

「物件資料にある敷引きはどういう意味ですか?」というご質問が良くあります。

 

簡単にいうと敷金から退去の時に戻ってこない金額のことです。

 

つまり、家賃が50,000円の場合で敷金3ヶ月、敷引2ヶ月と記載があった時は、

入居時に支払う敷金は、150,000円(50,000円×3ヶ月)です。

敷引2ヶ月なので

退去時に敷金100,000円(50,000×2ヶ月)は戻ってきません。

 

中津市では、敷引のところは少なくなっていますが、

礼金と違って、敷引金は退去時の補修費として充当されることが多い為、メリットもあります。

 

礼金1ヶ月と敷金1ヶ月/敷引1ヶ月は、いずれも入居時に必要な金額は変わりません。

同じ条件の場合、敷引を選んだ方がお得な場合もあります。

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